🏗 Locales listos el 1 de Julio de 2026 · ¡Local 05 disponible!
Corvo Plaza · Monteserrín, Quito

Local 05
Segundo Piso

Espacio premium con volado hacia el frente y terraza privada. Ideal para gastronomía y experiencias de alto nivel.

⬛ 47 m² internos
🏗 15 m² terraza propia
🏗 Listo 1 Julio 2026
🎠 Con juego de Corvo Kids
📍
Ubicación
Monteserrín, Quito Norte
🏫
Referencia
Diagonal a Academia Cotopaxi
🛒
Cercano
Supermaxi Eloy Alfaro
🚗
Parqueadero
5 parqueos en la plaza
👑
Sector
Medio-alto y alto nivel
Corvo Plaza fachada
Concepto Industrial
La Plaza

Diseño que
atrae marcas.

Corvo Plaza es una plaza comercial de dos plantas en Monteserrín, uno de los sectores de mayor poder adquisitivo de Quito. Diseñada con una estética industrial contemporánea: estructura metálica vista, ladrillo cuencano beige de textura artesanal y ventanales de piso a techo que maximizan la visibilidad de cada local.

Estructura Metálica Ladrillo Cuencano Beige Ventanales Floor-to-Ceiling Diseño Industrial Tótem Identificador Jardines Interiores

La plaza cuenta con un tótem exterior que exhibe los logos de todos los locales, brindando visibilidad inmediata desde la calle. El ambiente cuidado, la jardinería y los acabados premium crean un entorno aspiracional para marcas y visitantes.

Ficha Técnica
05

Local 05
Con Volado
+ Terraza

El único local de la plaza con volado hacia el frente — una arquitectura icónica que lo distingue visualmente desde la calle. Segundo piso con ventanal de acceso y terraza abierta privada, ideal para negocios gastronómicos, cafés o experiencias premium que aprovechen el exterior.

47 m²
Área interna
Espacio interior libre, 3m de altura, acabado en ladrillo artesanal
15 m²
Terraza propia
Terraza abierta exclusiva del Local 05
62 m²
Total aprovechable
Área interna + terraza del local
3 m
Altura interior
Doble amplitud visual con estructura metálica vista

🏗 Opción de Terraza Ampliada

El local colindante (Local de atrás · oficina Corvo Kids) tiene 11 m² de terraza adicional que pueden integrarse:

🧱 Opción A — División: El Local 05 usa sus 15 m² con pared separadora. Total terraza: 15 m² exclusivos.
🎠 Opción B — Terraza integrada: Sin pared divisoria. Acceso compartido a los 11 m² del local colindante (oficina de fábrica de parques infantiles Corvo Kids), donde se exhibe un juego infantil de Corvo Kids — atractivo adicional para negocios familiares o cafés con niños.
Inversión Mensual

Precio del
Local 05

Valor competitivo para un sector de alto nivel. Precio fijo por m² para local interno y precio especial por m² de terraza.

Local interno · 47 m²
$ 893
$19 / m² · 47 m²
Terraza · 15 m²
$ 207
$13.80 / m² · 15 m²
Total Local 05
$ 1.100
+ IVA · mensual
💡 Precio de arriendo mensual. El valor incluye el local interno (47 m²) y la terraza abierta (15 m²). El parasol/toldo que aparece en el diseño arquitectónico es referencial y no está incluido en el arriendo — el arrendatario puede instalar el de su preferencia.
Entregables

¿Qué incluye
el local?

✅ Incluido en el arriendo

✅47 m² de espacio interno libre — listo para adecuación a tu marca
✅Altura interior de 3 metros con estructura metálica vista
✅Baño privado dentro del local
✅15 m² de terraza abierta exclusiva
✅Ventanal de acceso al estilo industrial del edificio
✅Fachada con volado arquitectónico — máxima visibilidad desde la calle
✅Acceso a 5 parqueaderos de la plaza (uso compartido)
✅Nombre del negocio en el tótem identificador de la plaza
✅Acceso a la terraza integrada con juego Corvo Kids (según opción elegida)
✅Libertad total para adecuar el interior según tu concepto

❌ No incluido (referencial)

❌Parasol / toldo retráctil (el del diseño es solo referencial) — el arrendatario puede instalar el de su preferencia
❌Adecuación interior (pintura, pisos, cocina, mobiliario)
❌Letreros y señalética del negocio
❌Servicios básicos (agua, luz, internet — a cargo del arrendatario)
❌Equipamiento de cocina o barra (para locales de comida)
❌Muebles y mobiliario exterior de terraza
Por qué este local

Ventajas de
estar en Corvo Plaza

👑
Sector AAA
Monteserrín es uno de los barrios de mayor poder adquisitivo de Quito Norte. Tu clientela llega con capacidad de compra y fidelidad de marca.
🏗
Arquitectura que vende
El diseño industrial — ladrillo, metal, vidrio — genera una identidad visual que atrae tráfico orgánico. Tu local ya es fotografiable antes de abrir.
🎠
Juego infantil en terraza
El local colindante es la oficina de Corvo Kids (fábrica de parques infantiles). Con la opción de terraza integrada, puedes exhibir un juego infantil — imán de familias.
🔭
Visibilidad máxima
El volado del Local 05 lo convierte en el local más visible de la fachada. El tótem exterior con tu logo en la calle completa la ecuación de visibilidad.
🚗
Parqueadero propio
5 plazas de parqueo dentro del predio. En un sector residencial de Quito Norte, esto es un diferenciador real frente a otros locales de la zona.
🌿
Ambiente acogedor
Jardines interiores, áreas de descanso y una plaza cuidada que invita a quedarse. El entorno vende por sí solo y complementa cualquier concepto gastronómico.
📅
Entrega en Julio 2026
Locales listos el 1 de Julio. Tienes tiempo para planificar tu adecuación y estar operativo en la temporada escolar — ideal para cafés, restaurantes y experiencias.
🏘
Referencias vecinas
Diagonal a Academia Cotopaxi y a la nueva clínica oftalmológica. Cerca del Supermaxi de la Eloy Alfaro. Flujo peatonal y vehicular de calidad asegurado.
Galería

Renders del
Local 05

19 vistas del proyecto arquitectónico. Haz clic en cualquier imagen para verla en grande.

Ubicación

Monteserrín,
Quito Norte

Zona residencial de estrato medio-alto y alto, con alta densidad de consumidores con poder adquisitivo.

Academia Cotopaxi
Diagonal · referencia principal del sector
Nueva Clínica Oftalmológica
Diagonal · próxima apertura
Supermaxi Eloy Alfaro
Cercano · tráfico diario asegurado
Barrio Monteserrín
Sector exclusivo · Quito Norte
Ubicación Corvo Plaza Monteserrín Quito
Disponible ahora

¿Es tuyo el
Local 05?

Terraza con vista, volado arquitectónico y un sector de primer nivel en Quito. Este local está pensado para alguien con visión — y tú llegaste primero.

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🗓 Visitas a partir del 1 de julio de 2026 — Agenda la tuya por WhatsApp

Muy Pronto · Corvo Plaza